Obiekt na sprzedaż

Gryfino

603.69 m²

4 787,23 zł/m²

KNG-BS-12206

2 890 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty	KNG-BS-12206
Powierzchnia	603,69 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	491,22 m²
Powierzchnia działki [m2]	517 m²
Rodzaj obiektu	biurowiec
Rodzaj budynku	biurowo-usługowy
Standard
Opłaty w czynszu	CO
Opłaty wg liczników	prąd
Liczba pięter w budynku	3
Stan lokalu	bardzo dobry
Okna	PCV
Instalacje	bardzo dobre
Rok budowy	2010
Rodzaj lokalu	wielopoziomowy
Gaz	brak
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Otoczenie	centrum miasta
Ogrzewanie	C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Możliwość parkowania	tak
Własny parking	tak
Wejście	od ulicy
Podłogi	kafle
Prąd	jest
Kanalizacja	tak
Klucze	tak

Cezary Kibitlewski

Manager

537396210

Napisz wiadomość 17 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, funkcjonalny budynek biurowo-usługowy z częścią handlową, zlokalizowany przy ul. Flisacza w Gryfinie. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu na wynajem, jak i firm szukających reprezentacyjnej siedziby z możliwością prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub handlowej.

Budynek wybudowany w 2010 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Składa się z trzech kondygnacji naziemnych i oferuje 495,52m² powierzchni użytkowej oraz około 603,69m² powierzchni całkowitej. Usytuowany na działce o powierzchni 517 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej i parkingu dla 10 samochodów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (173,56 m²):

Sala sprzedaży – 121,78 m²
Magazyn, zaplecze socjalne, WC, pomieszczenia techniczne

I piętro (173,93 m²)

Pomieszczenia biurowe o wymiarach:

25,84m²,
18,91m²
18.91m²
18,91m²

WC, pom. socjalne, korytarz

II piętro (148,03 m²)

Pomieszczenia biurowe o wymiarach:

44,43m²
30,42m²
25,38m²

WC, pom. socjalne

Każda kondygnacja może funkcjonować niezależnie, co daje możliwość wydzielenia osobnych lokali pod wynajem lub prowadzenie różnych działalności.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic Gryfina, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz dostępność dla klientów i kontrahentów. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, urzędy oraz inne punkty usługowe.