Obiekt na sprzedaż
Szczecin, Płonia
1 800 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PKN-BS-1022 |
| Powierzchnia | 1 683,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 2 210 m² |
| Rodzaj obiektu | pawilon |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | CO |
| Rok budowy | 1991 |
| Przeznaczenie hali | magazynowy |
| Gaz | jest |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfaltowa/kostka |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | olejowe |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 150 m |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 1 |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Wejście | od ulicy |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
Opis nieruchomości
Obiekt magazynowo usługowy o powierzchni około 1683m2, 3 kondygnacyjny o konstrukcji betonowo ceglanej z lat 90tych, na działce 2210m2 w dzielnicy Płonia Szczecin.
Budynek użytkowany jako usługowo-handlowo-biurowy.
W skład budynku wchodzą:
-Piwnica o powierzchni około 513m2. Na tym poziomie były głównie pomieszczenia biurowe, zaplecze sanitarne, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia na olej opałowy. Wysokość pomieszczeń około 2,6m, Stan pomieszczeń do remontu. Okna PCV. 4 wejścia bezpośrednio z zewnątrz oraz dwa z klatek schodowych.
-Parter o powierzchni około 585m2. Na tym jest hol, pomieszczenia socjalne, powierzchni magazynowo/usługowe. Na poziomie jest dostęp z 2 klatek schodowych przy których są wejścia z zewnątrz. Na jednej długiej ścianie są duże bramy otwierane na przedsionek załadunkowy z trzeba zewnętrznymi bramami. Jest różnica poziomów między przedsionkiem załadunkowym a poziomem hali na parterze około 1,2m. Wysokość hali na parterze około 3,6m.
-Piętro o powierzchni około 585m2, na którym znajduje się duża powierzchnia magazynowo-usługowa z pomieszczeniami gospodarczymi i socjalnymi. Wysokość pomieszczeń około 3,5m.
Wszystkie kondygnacje łączy winda towarowo osobowa o udźwigu 650kg.
Na działkę obiektu prowadzą 3 bramy wjazdowe. Część placu w pobliżu bram w budynku jest wybetonowana. Ogrodzenie metalowe, przyłączone media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod usługi w tym szkolnictwo, zdrowie, dopuszczalne mieszkania funkcyjne, dopuszczony obiekt handlowy do 400m2.
W pobliżu tereny usługowe, produkcyjne i mieszkaniowe, sklepy, komunikacja miejska, bardzo blisko do wyjazdu z miasta w stronę Stargardu drogą szybkiego ruchu DK10 (w trakcie budowy S10) oraz wyjazd na południe starą drogą DK3.
Cena podana netto z VAT 0 (tak był obiekt kupowany) czyli stanowi wartość brutto.
Grunt jest w wieczystej dzierżawie.
Obecnie wynajmowana tylko niewielka część. Budynek był szykowany do remontu i przebudowy pod dużą produkcję cateringową.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager