Opis nieruchomości

Oborniki Śląskie – mieszkanie, w którym rodzina ma przestrzeń dla siebie

Są mieszkania, które trzeba najpierw wyremontować, urządzić i przez kilka miesięcy dopasowywać do życia.

Tutaj można zacząć od życia.

Na sprzedaż oferujemy wyremontowane, bardzo zadbane 4-pokojowe mieszkanie przy ul. Zbigniewa Herberta w Obornikach Śląskich. To propozycja szczególnie dla rodziny, która szuka przestrzeni, funkcjonalnego układu i spokojnego miejsca do życia, ale nie chce rezygnować z dobrego połączenia z Wrocławiem.

Dodatkowym argumentem są niskie koszty utrzymania – czynsz wynosi zaledwie około 450 zł miesięcznie.

Salon, w którym chce się być razem

Centralną częścią mieszkania jest jasny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią.

To miejsce na wspólne śniadania, wieczorny film, rozmowy i spotkania z przyjaciółmi. Salon jest klimatyzowany, co zapewnia komfort również podczas letnich upałów.

Trzy dodatkowe pokoje – i każdy może mieć swoje miejsce

To jeden z największych atutów tej nieruchomości.

Poza salonem mieszkanie oferuje aż trzy oddzielne pokoje. Możesz urządzić tutaj sypialnię rodziców, dwa pokoje dziecięce albo jeden z nich przeznaczyć na wygodny gabinet do pracy zdalnej.

Co ważne, w każdym pokoju znajduje się duża szafa w zabudowie. To ogromna wygoda dla rodziny – znacznie mniej dodatkowych mebli i zdecydowanie więcej miejsca do przechowywania.

Nie trzeba ustawiać biurka w salonie ani wieczorem zamieniać części dziennej w prowizoryczne biuro.

W tym mieszkaniu wspólna przestrzeń może pozostać wspólna, a każdy domownik może mieć swoją.

Remont zrobiony. Ty możesz się wprowadzić

Mieszkanie przeszło remont zaledwie rok temu.

Wymieniono podłogi i drzwi, a łazienka została wyremontowana w całości.

Na uwagę zasługuje jej nowoczesne wykończenie – duże jasne płytki zestawiono z dekoracyjnym wzorem oraz eleganckimi, złotymi detalami.

W przedpokoju i każdym pokoju znajduje się dodatkowo duża szafa w zabudowie z lustrzanymi frontami.

Tutaj zamiast szukać ekipy remontowej, możesz planować przeprowadzkę.

Niskie koszty – ważne nie tylko przy zakupie

Cena nieruchomości jest ważna. Równie istotne jest jednak to, ile będzie kosztowało jej późniejsze utrzymanie.

Tutaj liczby są mocnym argumentem:

• czynsz – około 450 zł miesięcznie,
• energia elektryczna latem – około 300 zł miesięcznie,
• energia elektryczna zimą – maksymalnie około 600 zł miesięcznie przy 4-osobowej rodzinie.

To realne koszty dotychczasowego użytkowania mieszkania.

Balkon, garaż i rowerownia – codzienność ma znaczenie

Do mieszkania przynależy balkon – miejsce na poranną kawę, kilka minut z książką, rośliny czy chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu.

Dla zmotoryzowanych dużym udogodnieniem jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym znajdującym się w budynku.

Miłośnicy dwóch kółek mają natomiast do dyspozycji rowerownię. Nie trzeba więc zastanawiać się, gdzie przechowywać rowery ani zajmować nimi miejsca w mieszkaniu.

Dobra lokalizacja dla rodziny

Ul. Herberta pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej każdego dnia.

I jeden szczegół, który bardzo szybko docenia się w codziennym życiu: przy samym bloku znajduje się sklep Lewiatan.

Zakupy na śniadanie, brakujący składnik do obiadu czy szybkie zakupy po pracy nie wymagają wyprawy samochodem na drugi koniec miasta.

W okolicy dostępne są również szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny zielone. Oborniki Śląskie zapewniają dostęp do przychodni, aptek, obiektów sportowych i rekreacyjnych.

Dla rodziny oznacza to przede wszystkim jedno: codzienność może być po prostu łatwiejsza.

A kiedy przychodzi weekend?

Oborniki Śląskie oferują coś, czego trudno szukać na dużych wrocławskich osiedlach – bliskość lasów, terenów spacerowych i rowerowych, a jednocześnie własną infrastrukturę rekreacyjną i kulturalną, w tym basen oraz Kino Astra.

Wrocław? Zaskakująco blisko

To jeden z najmocniejszych argumentów Obornik Śląskich.

Miasto posiada bardzo dobre połączenia kolejowe z Wrocławiem. Dzięki temu można pracować czy studiować we Wrocławiu, a po całym dniu wracać do spokojniejszego, zielonego miasta.

Blisko Wrocławia. Bez konieczności mieszkania we Wrocławiu.

To mieszkanie warto zobaczyć, jeśli…

Szukasz 4 pokoi dla rodziny, zależy Ci na mieszkaniu po niedawnym remoncie, potrzebujesz osobnych pokoi dla dzieci lub miejsca do pracy, cenisz balkon, klimatyzację i dużą ilość miejsca do przechowywania.

Chcesz mieć możliwość zaparkowania samochodu w garażu podziemnym, miejsce na rowery i sklep praktycznie pod domem.

A przy tym zwracasz uwagę nie tylko na cenę zakupu, ale również na rozsądne koszty późniejszego utrzymania mieszkania.

Tutaj nie kupujesz pustych metrów kwadratowych.

Kupujesz przestrzeń na rodzinne śniadania, własny pokój dla dziecka, spokojną pracę przy zamkniętych drzwiach, wieczór w salonie i miejsce, do którego dobrze się wraca.

Zdjęcia pokazują mieszkanie.

Prezentacja pozwoli Ci sprawdzić, czy może stać się Waszym domem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Nieruchomości Ślęzak
Maksimum korzyści, minimum formalności.