Działka na sprzedaż Dobra (Szczecińska), Dobra

Opis nieruchomości

DZIAŁKA BUDOWLANA PRZY LESIE I JEZIORZE LIPKA - DOBRA

Dobra | 1085 m² | 488 250 zł | 450 zł/m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1085 m², położona w miejscowości Dobra, z dojazdem od ul. Granicznej.

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo malowniczym otoczeniu, w sąsiedztwie Jeziora Lipka oraz terenów leśnych. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę wymarzonego domu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej bezpośrednie sąsiedztwo z terenami Lasów Państwowych. Dzięki temu przyszli właściciele mogą cieszyć się bliskością natury, zielenią oraz brakiem planowanej zabudowy mieszkaniowej od strony lasu.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MNj -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

Najważniejsze parametry zabudowy:

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
• Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m do kalenicy dachu.
• Wysokość zabudowy: do 2,5 kondygnacji.
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki.
• Minimalna powierzchnia działki: 800 m².
• Minimalna szerokość frontu działki: 20 m.
• Zalecane dachy wysokie.
• Dopuszczone nieuciążliwe usługi wbudowane w budynek mieszkalny.

Media i dojazd

• Wodociąg: w drodze bezpośrednio przy działce.
• Energia elektryczna: około 120 m od działki.
• Dojazd: od ulicy Granicznej, następnie drogą wewnętrzną.
• Droga wewnętrzna: przewidziana do urządzenia i utwardzenia kruszywem.
• Udział w drodze wewnętrznej wliczony w cenę działki.

Atuty nieruchomości

• Bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Państwowych.
• Bliskość malowniczego Jeziora Lipka.
• Spokojna, zielona okolica.
• Obowiązujący MPZP – jasne warunki zabudowy.
• Możliwość budowy przestronnego domu jednorodzinnego.
• Kameralne położenie i bliskość natury.

Cena: 488 250 zł (450 zł/m²)

To doskonała propozycja dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i otoczenie przyrody. Lokalizacja zapewnia możliwość stworzenia miejsca do życia z widokiem na zieleń, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

4 Kąty Nieruchomości Szczecin

Paula Symonowicz

Biuro pobiera wynagrodzenie.