Działka na sprzedaż Nowogard (gw), Czermnica

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolna o powierzchni 10,55 ha, położona w gminie Nowogard, w miejscowości Czermnica.

To idealna propozycja dla osób poszukujących dużego areału, ciszy oraz kontaktu z naturą, z jednoczesnym potencjałem rolniczym i inwestycyjnym.

Nieruchomość charakteryzuje się zróżnicowanym ukształtowaniem terenu oraz bogatą roślinnością. Na jej obszarze znajdują się lasy sosnowe i świerkowe w wieku około 50–90 lat, a także fragmenty porośnięte olchą w wieku od 20 do 60 lat. Łączna powierzchnia lasów wynosi ok. 3,2 ha.

Grunty obejmują:

• łąki klasy V i VI
• lasy klasy IV i V
• tereny wykorzystywane jako pastwiska

Około 5,7 ha kwalifikuje się do dopłat rolnych, co stanowi istotny atut dla przyszłego właściciela.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje możliwość indywidualnego zagospodarowania terenu. Istnieje potencjał do posadowienia domku letniskowego, co czyni ofertę atrakcyjną również pod kątem rekreacyjnym.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową, co zapewnia prywatność i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.

Oferta skierowana jest zarówno do rolników, jak i osób poszukujących dużego terenu inwestycyjnego lub miejsca do wypoczynku w otoczeniu natury.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!