Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Kompleks 15 Uzbrojonych Działek Budowlanych w Dobrej | Gmina Dobra, Obręb Wąwelnica z  MPZP | Media | Malownicze otoczenie | Atrakcyjna cena

OPIS INWESTYCJI:

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks 15 działek budowlanych położonych w miejscowości Dobra, obręb Wąwelnica, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, zaledwie kilkanaście minut od centrum Szczecina.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN) oraz częściowo wielorodzinną z usługami (symbol MW,U). To idealne miejsce zarówno pod budowę wymarzonego domu, jak i pod niewielką inwestycję deweloperską.

892/1 _ powierzchnia _ 1027 m2

892/5 _ powierzchnia _ 801 m2

892/11 _ powierzchnia _ 855 m2

892/12 _ powierzchnia _ 872 m2

892/15 _ powierzchnia _ 802 m2 - SPRZEDANA

892/16 _ powierzchnia _ 1169 m2

892/17 _ powierzchnia _ 912 m2

892/18 _ powierzchnia _ 802 m2

892/20 _ powierzchnia _ 800 m2

892/21 _ powierzchnia _ 803 m2

892/22 _ powierzchnia _ 801 m2

892/23 _ powierzchnia _ 802 m2

892/25 _ powierzchnia _802 m2

892/26 _ powierzchnia _ 801 m2

892/27 _ powierzchnia _ 1281 m2

CENA:

• 450 zł/m²
• 10 000 zł – jednorazowy udział w drodze wewnętrznej (symbol Kd)

MEDIA:

• Woda – w granicy każdej działki
• Kanalizacja tłoczona – zrealizowana (przepompownia ścieków)
• Prąd – doprowadzony do działek
• Gaz – w drodze głównej (ul. Graniczna)

PRZEZNACZENIE W MPZP:

 Działki MN – zabudowa jednorodzinna:

• Maks. wysokość: 2,5 kondygnacji, do 10 m
• Powierzchnia min. działki: 800 m²
• Pow. zabudowy: do 30%
• Zalecane dachy strome

Częściowo działki MW,U – zabudowa wielorodzinna z usługami:

• Możliwość prowadzenia usług: gastronomia, handel, turystyka
• Pow. zabudowy: do 40%

 OTOCZENIE I OCHRONA ŚRODOWISKA:

• W pobliżu rzeka Mała Gunica i tereny zieleni rekreacyjnej
• Czyste, spokojne otoczenie z pasem zieleni izolacyjnej
• Strefa wysokich walorów krajobrazowych

 DOJAZD I KOMUNIKACJA:

• Dojazd z drogi powiatowej
• Droga wewnętrzna o szerokości 12 m
• Udział w drodze płatny jednorazowo – 10 000 zł

 LOKALIZACJA:

• Gmina Dobra – jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji w regionie
• Bliskość Szczecina i granicy z Niemcami
• Spokojna, zielona okolica idealna do życia lub inwestycji

 KONTAKT:

Masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację?

Cena do negocjacji Zapraszamy do kontaktu!

Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie