Działka na sprzedaż

Szczecin, Stołczyn

3530.00 m²
100,00 zł/m2
4KAT-GS-2692
Oblicz ratę kredytu

353 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty 4KAT-GS-2692
Powierzchnia 3 530,00 m²
Standard
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Cezary Kibitlewski

Cezary Kibitlewski

Manager

Napisz wiadomość 22 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż kompleks działek BUDOWLANYCH znajdujących się na nowym osiedlu na północy Szczecina przy ul. Ornej.
Z działek rozpościera się panoramiczny widok na Odrę i Jezioro Dąbie - jeden z najwyżej położonych punktów widokowych w Szczecinie.
 

19/1- 1330m2 - 200zl/m2

19/2- 1358m - rezerwacja

19/3- 1264m2 - rezerwacja

19/4- 1464m2 -SPRZEDANA

19/5- 1075m2-SPRZEDANA

19/6- 881m2 -SPRZEDANA

19/7- 880m2 -SPRZEDANA

19/8- 878m2 -SPRZEDANA

19/9- 878m2 -SPRZEDANA

19/10- 995m2-200zł/m2

19/11- 1232m2-200zł/m2

19/12- 1753m2-170zł/m2

19/13- 1029m2-SPRZEDANA

19/14- 800m2- SPRZEDANA

19/15- 800m2-SPRZEDANA

19/16- 800m2 -SPRZEDANA

19/17- 800m2- SPRZEDANA

\19/18- 800m2- SPRZEDANA

19/19- 800m2- SPRZEDANA

19/20- 801m2 -250zł/m2

19/21- 800m2-- 250zl/m2

19/22- 800m2- 250zł/m2

19/23- 800m2- 230zł/m2

19/24- 875m2 - 200zł/m2

19/25- 1120m2-300zł/m2

19/26- 849m2-200zł/m2

19/27- 804m2-300zł/m2

19/28- 800m2-200zł/m2

19/29- 805m2-300zł/m2

19/30- 930m2-200zł/m2

19/31- 802m2-300zł/m2

19/32- 889m2-300zł/m2

19/33- 961m2 -250zł/m2

19/34- 1006m2-200zł/m2

19/35- 807m2- 180zł/m2

19/36- 951m2 -180zł/m2

19/37- 3530m2-100zł/m2

19/38- 2906m2-100zł/m2

19/39 (usługowa)- 9758m2- 230zl/m2



Działki budowlane przeznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług;

2) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego: 50% powierzchni działki budowlanej;

3) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki budowlanej;

4) wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym druga kondygnacja użytkowa w stromym dachu, nie więcej niż 9,5 m;

5) forma budynków mieszkalnych: wolno stojące;

6) obowiązują dachy strome, minimum dwuspadowe, o spadku głównych połaci dachowych minimum 35º, z dopuszczeniem innej geometrii dachów na powierzchni maksymalnie 20% rzutu dachu w odniesieniu do pojedynczego obiektu;
7) usługi wyłącznie jako wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego.

W skład kompleksu wchodzi:
- 38 działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - powierzchnie działek od 800m2 do 3530m2,
- jedna działka o powierzchni 9 659 pod usługi handlu (pod dyskont spożywczy typu Biedronka/ park handlowy itp).

Ceny działek budowlanych w zależności od położenia i powierzchni od 100zł/m2 do 300zł/m2.
Do ceny każdej z działek nieprzylegających bezpośrednio do ulicy Ornej (drogi publicznej) należy doliczyć kwotę 5tys. zł za udział w drogach wewnętrznych.

Przy zakupie kilku działek cena do ustalenia.

Cena działki przeznaczonej pod usługi wynosi 230zł/m2.

Dostępne uzbrojenie (wydane warunki na podłączenie do sieci):
- prąd,
- woda,
- gaz,
- kanalizacja (do momentu rozbudowy sieci kanalizacyjnej przez miasto) w formie oczyszczalni przydomowej lub zamkniętego zbiornika.
Wyżej opisane sieci uzbrojenia znajdują się w ul. Ornej.

Teren suchy, na wzgórzu z bardzo dobrymi warunkami gruntowymi.

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Działka na sprzedaż

Szczecin, Stołczyn

0 Pokoje 3 530 m2 100,00 zł/m2

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
20 7
Niepoprawny wynik