Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

2 działki budowlane znajdujące się na Wzgórzach Warszewskich przy ulicy Ornej w Szczecinie: dz. nr 37/2- 2766m2 -  dz. nr 37/3- 2251m2 - cena: 280 000zł brutto Dla działek zostały wydane 2 osobne pozwolenia na budowę - na każdej działce po jednym budynku jednorodzinnym dwukondygnacyjnym o pow. 140m2 każdy- zaprojektowane budynki na wizualizacjach. Istnieje możliwość budowy od razu po zakupie. Można również wykonać projekt zamienny i wybudować inny dom, wg. preferencji nowych właścicieli. Działki BUDOWLANE objęte są planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie terenu: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki budowlanej, - wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym druga kondygnacja użytkowa w stromym dachu, nie więcej niż 9,5 m, - obowiązują dachy strome, minimum dwuspadowe, o spadku głównych połaci dachowych minimum 35 º, z dopuszczeniem innej geometrii dachów na powierzchni maksymalnie 20 % rzutu dachu w odniesieniu do pojedynczego obiektu. Działki posiadają dostęp do asfaltowej drogi publicznej- ul. Ornej. Uzbrojenie: - prąd -skrzynki ZK na działkach, - woda- przyłącza wodociągowe na działkach, - sieć gazowa przed działkami - kanalizacja w formie oczyszczalni ekologicznej (bezobsługowa kanalizacja) - światłowód- dostępny w ul. Ornej