Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Tylko u nas !

Na Sprzedaż: Dwie Działki Budowlane – Centrum Miasta Ińsko, 150 m od Plaży Lokalizacja: Centrum miasta Ińsko, woj. zachodniopomorskie Odległość od jeziora: zaledwie 150 metrów od urokliwej plaży nad Jeziorem Ińsko

Powierzchnie działek:

Działka nr 207/9 – 476 m² – cena: 149 900 zł

Działka nr 207/10 – 545 m² – cena: 175 000 zł

Opis Nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane zlokalizowane w samym sercu malowniczego miasta Ińsko, znanego z czystych jezior i przyrodniczych walorów. To wyjątkowa lokalizacja — idealna zarówno dla inwestora, dewelopera, jak i osoby prywatnej, która szuka miejsca na dom wakacyjny, apartamenty lub lokal usługowy.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – Symbol: 85MW,MN,U Przeznaczenie:

• zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

• zabudowa usługowa w zabudowie wolnostojącej.

Parametry zabudowy:

• wysokość: do 4 kondygnacji (maks. 15 m),

• intensywność zabudowy: do 50% powierzchni działki,

• powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%,

• geometria dachu: nachylenie połaci 35–50°, dachy dwu- lub wielospadowe,

• możliwość realizacji garaży podziemnych. Minimalna powierzchnia działki (dla nowych podziałów):

• zabudowa jednorodzinna – 400 m²,

• zabudowa wielorodzinna – 600 m²,

• zabudowa szeregowa – 150 m².

Minimalna szerokość frontu: od 5 do 15 m (w zależności od zabudowy)

Media i infrastruktura:

• Dojazd z drogi publicznej (ul. Poprzeczna),

• Prąd – w ulicy przyległej,

• Gaz – w ulicy przyległej,

• Woda – w ulicy przyległej,

• Kanalizacja sanitarna i deszczowa – w ulicy przyległej.

Informacje dodatkowe:

• Teren objęty MPZP – szybki start inwestycji bez konieczności uzyskiwania WZ.

• Opłata planistyczna – 30% (w przypadku sprzedaży w ciągu 5 lat od nabycia).

• Brak wpisu do rejestru zabytków na działkach.

• Okolica cicha, zielona i bardzo dobrze skomunikowana – idealna pod wynajem, rekreację lub inwestycję mieszkaniową.

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości.