Dom na sprzedaż

Szczecin, Wielgowo

7 pokoje
190.00 m²
4 473,68 zł/m2
PROM-DS-781
Oblicz ratę kredytu

850 000 zł

Video

Szczegóły oferty

Symbol oferty PROM-DS-781
Powierzchnia 190,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 178,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 1 835 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż wolnostojący
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2000
Gaz własna butla
Woda studnia
Ogrzewanie ekogroszek
Prąd jest
Kanalizacja w trakcie prowadzenia
Cezary Kibitlewski

Cezary Kibitlewski

Manager

Napisz wiadomość 4 Ofert

Opis nieruchomości

Szczecin Wielgowo-Sławociesze, nieruchomość gruntowa zabudowana, dom z ogrodem i budynkami gospodarczymi, inwestycja, sprzedaż.
Przedstawiamy Państwu posiadłość o  wyjątkowym potencjale przestrzennym i inwestycyjnym, która zlokalizowana jest na prawobrzeżu Szczecina w bardzo korzystnym infrastrukturalnie położeniu. 

Jest to nieruchomość gruntowa o powierzchni 1835 m2 zbudowana budynkiem mieszkalnym, dwukondygnacyjnym, murowanym budynkiem usługowym, murowanym budynkiem garażowym i kotłownią. 
Powierzchnia budynku mieszkalnego użytkowa : 178,36 m2 z dużym balkonem (loggia) 22 m2
Powierzchnia budynku usługowego: 84 m2
Powierzchnia budynku garażowego z kotłownią: 65m2
Na terenie jest również urządzona wiata pod cele rekreacyjne.

Media: miejska woda podłączona do działki, studnia głębinowa z filtrami, energia elektryczna, gaz w drodze (przyłącze doprowadzone na posesję), przyłączanie do sieci kanalizacyjnej miejskiej. Ogrzewanie budynku z lokalnej kotłowni  na eko-groszek. Kuchenki  obsługiwane są przez butle gazowe.  
Materiały wykończeniowe wewnętrzne to: podłogi panele, płytki ceramiczne.  Ściany gładzone malowane lub tapetowane. Drzwi antywłamaniowe. Budynek ocieplony. Teren całkowicie ogrodzony. 
Atutem nieruchomości jest oprócz jej wewnętrznej przestrzeni i położenia blisko lasu, w enklawie ciszy, bezkolizyjny dojazd, tak do Szczecina, jak i Goleniowa w kierunku dalej do Świnoujścia lub w kierunku granicy Kołbaskowo (S3). Dojazd do Szczecina 15 minut) , czy Stargardu bezkolizyjnie DW 10. Połączenia kolejowe, autobusowe zapewnione. 
Nieruchomość usytuowana jest w obszarze MPZP z przeznaczeniem D.W.1202.MN.U, co stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  z dopuszczeniem usług.
Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony został pierwotnie wybudowany w latach 1930-35, a gruntownie przebudowany i wyremontowany w 2000 roku.
Przestrzeń planistyczna, wewnętrzna budynku zapewnia niezależne funkcjonowanie parteru i piętra, poprzez klatkę schodową i osobne wejście na parter i piętro.  każde piętro jest samodzielne: składa się z 3 pokoi, łazienki i kuchni. Oprócz tego do budynku przynależy kawalerka z osobną kuchnią i łazienką. Instalacje są wspólne.
Dane techniczne budynku są do wglądu w biurze. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Nowe okna pcv.  Dach blachodachówka, budynek ocieplony, tynkowany
Otoczenie : jest to strefa zabudowy jednorodzinnej, rekreacyjnej, zielonej przestrzeni,  dostęp do nieruchomości zapewniają ciągi komunikacyjne o nawierzchni asfaltowej. W odległości 350 m przystanki autobusowe. Kolej przystanek Szczecin Zdunowo, linie pośpieszne i zwykłe autobusowe(73,93,G, 534).
Szkoła podstawowa przedszkole, poczta,  obiekty sportowe, kościół, przychodnia, apteka, Biedronka, sklepy usługowo spożywcze, szpital Zdunowo.
Obsługa inżynieryjna: zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną oraz kanalizacyjną realizowane jest w oparciu o istniejące i nowe sieci uzbrojenia.

Nieruchomość zapewnia bezkolizyjny dojazd, ciszę wypoczynkową i dogodny dostęp do infrastruktury społecznej.
Z punktu widzenia inwestycyjnego fenomenalna dla wynajmu, rodzin dwupokoleniowych lub dwurodzinnych, rodziny planującej usługi w ramach pzrestrzeni nieruchomości. Świetna pod przychodnię, przedszkole itp. 
Zapraszamy do współpracy. Oferta na wyłączność. Właściciel życzy sobie na etapie początkowego zainteresowania kontakt wyłącznie z biurem pośrednictwa. 


 

Materiał wideo

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
13 2
Niepoprawny wynik