Dom na sprzedaż

Chojna (gw), Nawodna

5 pokoje
199.00 m²
3 467,34 zł/m2
DNW-DS-408
Oblicz ratę kredytu

690 000 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty DNW-DS-408
Powierzchnia 199,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 1 577 m²
Liczba pokoi 5
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Gaz własna butla
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Prąd jest

Opis nieruchomości

Wyłącznie u Nas ! 
Wieś Nawodna / Chojna / Pomorze Zachodnie
Na sprzedaż piętrowy niepodpiwniczony dom wolno stojący z przepięknym widokiem na rozległe łąki i las o powierzchni 191,60 m2, o dachu czterospadowym, położony na działce o powierzchni 1577 m2. Budynek wybudowany wg projektu Archon Willa Adriana 2 ze zmianami - zamiast garażu powstał duży pokój (22,60 m2) z przesuwnymi drzwiami tarasowymi.

Dom składa się z salonu z jadalnią, 5 pokoi, 2 łazienek i kuchni. Taras (w projekcie) na parterze oraz na półpiętrze nad pomieszczeniem, które w projekcie było garażem. Balkony w dwóch pokojach na piętrze. Dom został zbudowany bardzo solidnie, z dbałością o szczegóły, z materiałów wysokiej jakości, ma optymalny układ i wielkość pomieszczeń. 

Lokalizacja: malownicza miejscowość Nawodna, w dolinie rzeki Rurzyca, otoczona pięknymi i bujnymi lasami, w otulinie Cedyńskiego Parku Krajobrazowego, na pograniczu polsko-niemieckim (23 km do przejścia granicznego w Krajniku Dolnym, 110 km do Berlina), niedaleko Chojny (6 km), 60 km od Szczecina, 4 km do drogi krajowej 31 (Szczecin-Kostrzyn).

Konstrukcja: murowana, stropy żelbetowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z betonu komórkowego. Materiały: dachówka ceramiczna Creation Titania (łupek glazura), krokwie z drewna certyfikowanego ze Skandynawii, okna Drutex trzyszybowe (w salonie i jednym z pokoi - przesuwne bezprogowe), rolety elektryczne na parterze, drzwi wejściowe z lustrem weneckim z elektrozamkiem.

Parter, o powierzchni 116,51 m2, składa się z salonu z jadalnią (34,37 m2), otwartej na jadalnię kuchni (14,50 m2) ze spiżarnią (3,08 m2), dwóch pokoi (22,69 m2 i 11,19 m2), łazienki (3,48 m2), wiatrołapu (5,48 m2), holu (11,17 m2) i kotłowni (7,66 m2). Na piętro prowadzą wygodne schody żelbetowe ze spocznikiem. Piętro (85,64 m2) to 3 pokoje (22,78 m2, 19,76 m2 i 14,12 m2), łazienka (9,02 m2), pralnia (4,19 m2) oraz korytarz (10,50 m2). 

Instalacje: elektryczna (rozprowadzona), kanalizacja - przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków (do wykonania), wodociągowa - z sieci wodociągowej (do podłączenia), centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe z podłączeniem do pompy ciepła (do wykonania); miejsce pod kominek w salonie.
Do przekazania aktualna dokumentacja budowlana.

Dom do wykończenia.

Zalety lokalizacji: 
- walory krajobrazowo-turystyczne (lasy, czyste powietrze);
- bliskość granicy z Niemcami;
- jezioro Moryń i Steklno z kąpieliskami;
- Cedynia, Krzywy Las.

Zalety nieruchomości:
- dojazd asfaltową drogą;
- kształtna działka;
- świetne wykonanie i projekt.

- Oferujemy Pomoc przy uzyskaniu kredytu na zakup tej Nieruchomości 
- Preferencyjne warunki opłat u wybranych Notariuszy 
- Pomoc w skorzystaniu z programu rządowego na termomodernizację 
- Kompleksowe wsparcie Agenta podczas całego procesu zakupu nieruchomości 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. 


 

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
17 5
Niepoprawny wynik