Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

 Pławno, pojezierze drawskie, nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem z cegły, inwestycja, sprzedaż.

Zapraszamy do zainwestowania w ciekawą nieruchomość zabudowaną budynkiem  o łącznej powierzchni 647 m2 położony w miejscowości Pławno  przy drodze DW 177 w otoczeniu jezior i lasów.
Powierzchnia całkowita  647 m2, użytkowa 565 m2
Powierzchnia działki 11300 m2.
Działka jest przyległa do drogi i parku zabytkowego, jako zaplecze dworskiej posiadłości.
Budynek pobudowany w 1906 roku na działce o powierzchni 1,13 ha . Jest to budynek po byłej gorzelni,  z cegły ceramicznej, wewnątrz tynkowany, został zabudowany na planie prostokąta z bocznymi skrzydłami. Budynek zachował się w  do chwili obecnej w stanie do remontu. Gorzelnia pracowała nieprzerwanie do lat dziewięćdziesiątych, a w późniejszym czasie zrobiono projekt restauracji i campingu premium. Restauracja z salą bankietową na 140 osób, 12 apartamentów, w tym tzw. małżeński na najwyższej kondygnacji budynku z widokiem na panoramę  okolicy.
Cała bryła jest złożona z przylegających do siebie prostopadłościanów o zróżnicowanej wysokości. Obiekt składa się z 3 elementów. Dominantę stanowi wysoki charakterystyczny komin. Elewacje są pokryte wysoką bogatą dekoracją architektoniczną: gzyms kordonowy i podokapowy, kroksztynowy i kostkowy, obramione płyciny oraz uskokowo obramione otwory okienne. Budynek gorzelni stanowi przykład architektury przemysłowej. Jest możliwość dużej aranżacji wewnątrz budynku.
Atuty  to  łatwość dojazdu oraz duża działka stwarzająca wiele możliwości inwestycyjne. Dużym atutem jest lokalizacja wśród jezior, również  szybki dojazd do  turystycznych obiektów, Czaplinka  i dalej do Szczecina. W niedaleko połozonym Drawsku Pomorskim odbywa się festival Owsiaka rokrocznie.  Atutem też jest największy poligon wojskowy w Drawsku Pomorskim.

Teren jest atrakcyjny turystycznie i rekreacyjnie- to pojezierze drawskie. Nieruchomość zlokalizowana ok.800 m  od pięknego Jeziora Krzemno (więcej o jeziorze: http://www.pojezierzedrawskie.info/jezioro-krzemno/),które  jest bardzo lubiane przez nurków. Nieruchomość ma teren pod pole namiotowe, kampingowe. Bliskość turystycznej miejscowości Czaplinek potencjalnie generuje duże zainteresowanie inwestycją. Wieś leży ok. 3 km na południe od Czaplinka, przy drodze wojewódzkiej nr 177, ok. 1 km na północny wschód od jeziora Krzemno, ok. 1 km na północ od jeziora Krzemienko, między Czaplinkiem a Mirosławcem. 

Wieś leży ok. 3 km na południe od Czaplinka, przy drodze wojewódzkiej nr 177, ok. 1 km na północny wschód od jeziora Krzemno, ok. 1 km na północ od jeziora Krzemienko, między Czaplinkiem a Mirosławcem. Na północ od wsi okolica jest typowo rolnicza, na południe od niej rozciągają się lasy stanowiące skraj kompleksu leśnego, zwanego Borami Krajeńskimi. Są to w większości lasy iglaste, z przewagą sosny, rosnące na słabych, sandrowych piaszczystych glebach, ale gdzieniegdzie bory te, z dużą domieszką świerka przypominają puszcze północno-wschodniej Polski. Ceglana gorzelnia objęta jest ochroną konserwatorską, znajduje się obok dworu, pochodzi z początku XX wieku. Mały pałacyk, właściwie większy dwór, zbudowany w stylu neoklasycystycznym, jest starszy o około 40 lat, stoi niedaleko w otoczeniu niewielkiego parku. W lasach jesienią występują masowo grzyby, zwłaszcza podgrzybki, kurki, w brzozowych młodnikach kozaki i czerwońce, liczne są jagody. O czystości okolicznych jezior świadczy fakt, że dzięki sporej przejrzystości wody, nadają się do podwodnych polowań (Krzemno i Kaleńsko). Okolica godna polecenia dla amatorów czystej wody oraz wakacji pod namiotem (wikipedia)

Zapraszamy do współpracy. Biuro zapewnia fachową opiekę nie tylko przy przygotowaniu transakcji, dokumentów i realizacji ale również przy ewentualnych przygotowaniach remontowych i inwestycyjnych.