Dom na sprzedaż

Stargard (gw), Skalin

11 pokoje
482.50 m²
8 290,16 zł/m2
OSK-DS-437
Oblicz ratę kredytu

4 000 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty OSK-DS-437
Powierzchnia 482,50 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 375,18 m²
Powierzchnia działki [m2] 14 400 m²
Liczba pokoi 11
Liczba sypialni 10
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż wolnostojący
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Balkon taras
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 2009
Gaz jest
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie tereny rekreacyjne
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Alarm tak
Tarasy taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd na działce
Kanalizacja szambo
Cezary Kibitlewski

Cezary Kibitlewski

Manager

Napisz wiadomość 4 Ofert

Opis nieruchomości

Zjawiskowo położona posiadłość z funkcją mieszkalną oraz usługową w malowniczej okolicy między Skalinem a Kunowem w woj. zachodniopomorskim, w powiecie stargardzkim – zaledwie ok. 30 km od Szczecina. W najbliższej okolicy znajduje się jezioro Miedwie wraz z kąpieliskami, wypożyczalniami sprzętu pływającego oraz promenadą. Centralnym punktem promenady jest amfiteatr zbudowany częściowo na wodach jeziora. To kapitalne miejsce do aktywnego wypoczynku.
Oferowana na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni ok.1,5 ha ( trzy odrębne działki) znajduje się na terenie obszaru Natura 2000 i jest bardzo ładnie zaaranżowana. Na jej terenie posadowiony jest 2 piętrowy budynek mieszkalny o łącznej pow. całkowitej 483 m2 - użytkowej 375 m2.
Budynek ten pełni dwie funkcje: mieszkalną (prywatną) i usługową. Każda z nich posiada oddzielne wejście.
Na parterze w części prywatnej znajduje się: duży salon z wyjściem na taras i na ogród, klimatyczna kuchnia z bardzo funkcjonalną spiżarnią, pokój gościnny oraz łazienka z WC i prysznicem. Na piętrze w części mieszkalnej do dyspozycji domowników są 4 sypialnie, garderoba oraz wspólna łazienka z WC.
Cześć usługowa to: na parterze 1 pokój z pięknym widokiem na ogród, łazienka z WC i prysznicem oraz w pełni wyposażona kuchnio-jadalnia do dyspozycji gości wszystkich pokoi ( w sumie 10 miejsc noclegowych). Na piętrze budynku znajdują się 4 pokoje – każdy z pełnym węzłem sanitarnym oraz 2 pomieszczenia gospodarcze. W każdym pokoju jest TV a w całym budynku jest dostępny szybki Internet. Ogrzewanie - gazowe lub kominkiem z płaszczem wodnym oraz pompą ciepła.

Na terenie obiektu znajduje się również duża ziemianka oraz wiata z grillokominkiem i piecem chlebowym stanowiącą wyjątkowe miejsce biesiadne. Po przeciwnej stronie wiaty biesiadnej stoi samodzielny budynek z funkcją gospodarczą o pow. ok. 91 m2 z dwoma stanowiskami garażowymi w bryle budynku. Za tym budynkiem przewidziana jest w przyszłości sala biesiadna wraz ze stosowną infrastrukturą - możliwość przejęcia gotowego projektu i pozwoleń.
W kompleksie jest też wydzielona strefa rekreacyjna: miejsce na ognisko, miejsce do gry w siatkówkę oraz na dużą trampolinę. Na terenie ogrodu znajduje się też duża drewutnia, która swoją konstrukcją nawiązuje do pozostałych budynków tworząc spójną architektonicznie całość.
Na szczególną uwagę zasługuje znajdujący się przy budynku naturalny, rekreacyjny staw kąpielowy o powierzchni 300 m2. Woda w stawie oczyszczana jest za pomocą procesów biologicznych i mechanicznych bez użycia chemii.
Wymienione budynki są wykonane z wysokiej klasy materiałów, metodą dla siebie, nie na sprzedaż. Posiadłość ma wyjątkowy klimat i urok, gwarantuje relaks, intymność i bliskość przyrody dzięki czemu czujemy się tutaj jak na wiecznych wakacjach. Może być wiejską , wielopokoleniową posiadłością rodzinną lub też idealnym rozwiązaniem do prowadzenia działalności turystyczno-rekreacyjnej .
Nieruchomość otoczona jest drewnianym, stylizowanym płotem z bramą wjazdową na pilota i dużym podjazdem z niezależnymi miejscami parkingowymi. Cały budynek jest wyposażony w system czujek monitorujących i objęty całodobową ochroną.
Na uwagę zasługuje fakt, że działalność prowadzona w obiekcie od pięciu lat zyskała sobie bardzo dobrą renomę i grono stałych gości uzyskując z roku na rok coraz wyższe notowania. Obecna ocena w kategorii booking.com to 9,8 pkt w skali 10 i jest postrzegany przez gości jako miejsce klimatyczne i wyjątkowe.
Polecamy ten obiekt również z uwagi na kapitalną lokalizacje i super potencjał (możliwość rozbudowy: stadnina koni, sala weselna, domki wypoczynkowe).
Sprawdźcie to sami i poczujcie magię tego miejsca...

Zapraszamy do prezentacji i na bezpłatne badanie zdolności kredytowej. Oferty wszystkich banków w jednym miejscu!. Przy zakupie tej nieruchomości zapewniamy Państwu pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach.

Wirtualny spacer

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
22 3
Niepoprawny wynik