6 pokoje
187.00 m²
10 882,35 zł/m2
DNW-DS-331
Oblicz ratę kredytu

2 035 000 zł

Oferta na wyłączność
Video

Szczegóły oferty

Symbol oferty DNW-DS-331
Powierzchnia 187,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 1 100 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Garaż brak
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon jest
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki ogrodzona
Tarasy taras duży

Opis nieruchomości

PIĘKNY DOM W POBLIŻU LASÓW I JEZIOR

Na sprzedaż dom w malowniczej miejscowości Wałcz, która jest jednocześnie miastem powiatowym. Powiat ten słynie między innymi z ilości jezior ponieważ jest ich aż 166, a między dwoma z nich znajduje się oferowany dom. Z pewnością odnajdą tu Państwo swoje małe "Mazury". Dom idealnie nadaje się do zamieszkania przez większą rodzinę lub do prowadzenia działalności gospodarczej w jednej z części domu. Bardzo spokojna okolica to niewątpliwy atut tego miejsca.

W skład nieruchomości wchodzą:

PARTER 114,53 m2

1. Wiatrołap 5,41 m² 

2. Hall 5,81 m² 

3. Kuchnia 10,29 m² 

4. Spiżarnia 2,81 m² 

5. Pokój dzienny + jadalnia 33,95 m² 

6. Pokój 12,59 m² 

7. Łazienka 3,17 m² 

8. Pomieszczenie gospodarcze 8,18 m² 

9. Pomieszczenie gospodarcze 32,32 m²


PIĘTRO 71,96 m2

1. Korytarz 6,40 m² 

2. Pokój 13,36 m² (17,60 m²) 

3. Pokój 17,21 m² (23,98 m²) 

4. Pokój 13,80 m² (19,20 m²) 

5. Pokój 12,64 m² (16,76 m²) 

6. Łazienka 8,55 m² (14,41 m²) 





Dom został wybudowany w 2021r. Biorąc w programie czyste powietrze spełnił wszystkie normy ekologii, ocieplony 20cm styropianem grafitowym, ciepłe okna 3 szybowe, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy BUDERUS o niskiej modulacji, panele słoneczne 6,3 kw sprawiają że opłaty za ten dom 
są BARDZO NISKIE mimo dużej powierzchni. Opłaty za prąd praktycznie nie istnieją. 
Woda i kanalizacja miejskie. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek (bez płaszcza wodnego), 
który znajduje się w salonie. 

We wszystkich oknach zamontowane są automatyczne rolety oraz moskitiery, na każdym piętrze panel sterujący. Dom posiada pomieszczenie gospodarcze 34 m2 z osobnym wejściem.
Przeznaczenie na działalność, gabinet lekarski sklep lub innego typu biznes. 
Pokoje są duże i przestronne.



DZIAŁKA:


Dom stoi na działce o pow. ok. 1100 m2 na której znajduje się również budynek gospodarczy 25m2. 
Cały ogród został dokładnie zaplanowany, automatyczne podlewanie trawnika i roślinności podzielone na 6 sekcji zapewniają polewaczki i zraszacze firmy Hunter i Torro. 
Na ogrodzie znajduje się wiele drzewek owocowych oraz dekoracyjnych a całość jest oświetlona.
Sterowanie oświetlenia z aplikacji na telefon. Kamera z termowizją zamontowana z tyłu dom na budynku gospodarczym. Możliwość podglądu za pomocą aplikacji.
Za domem znajduję się pas zieleni, las. 
Niewątpliwym atutem miejsca jest cisza, która z pewnością przełoży się na komfort mieszkania.

Ogród jest bardzo zadbany i zdecydowanie przekłada się na oszczędność czasu i pieniędzy przeznaczonych na porządkowanie terenu. Całość działki jest ogrodzona. 

W roku 2025 ma być budowana druga asfaltowa do osiedla.



Materiał wideo

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
15 1
Niepoprawny wynik