Dom na sprzedaż

Szczecin, Świerczewo

7 pokoje
150.00 m²
8 660,00 zł/m2
4KAT-DS-22451
Oblicz ratę kredytu

1 299 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty 4KAT-DS-22451
Powierzchnia 150,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 105,33 m²
Powierzchnia działki [m2] 620 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Wymiary działki ok. 32,4 x 19 x 32,1 x 19,3 m
Instalacje dobre
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Umeblowanie tak
Cezary Kibitlewski

Cezary Kibitlewski

Manager

Napisz wiadomość 2 Ofert

Opis nieruchomości

Oferta Sprzedaży Klimatycznego Domu z Ogrodem - Świerczewo, Szczecin

 

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości, położonej blisko centrum Szczecina, oferującej idealne połączenie komfortu, spokoju oraz możliwości prowadzenia działalności wynajmu pokoi.

 

Lokalizacja:

Świerczewo, Szczecin

  • Doskonała lokalizacja zapewniająca spokój i prywatność, jednocześnie umożliwiająca szybki dostęp do wszystkich atrakcji miasta.
  • Dojazd do centrum miasta zajmuje poniżej 10 minut, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno dla rodzin, jak i osób szukających dogodnej bazy wypadowej.

Opis Nieruchomości:

  • Powierzchnia całkowita domu: 150 m²
  • Powierzchnia działki: 620 m²
  • Liczba pokoi: 7
  • Rok budowy: lata 70-te (pokoje świeżo po remoncie)
  • Cena: 1 299 000 zł

Dom oferuje przestronne i jasne wnętrza, które zostały starannie odnowione, zachowując jednocześnie swój unikalny klimat. Dzięki licznym pokojom i oddzielnym wejściom, nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia działalności usługowej w zakresie wynajmu pokoi.

 

Układ Pomieszczeń:

Parter:

  • 2 pokoje: Komfortowe i przestronne, idealne dla rodzin lub jako pokoje gościnne.
  • Kuchnia: Nowoczesna i w pełni wyposażona, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania.
  • Łazienka: Funkcjonalna i elegancka.
  • Nowy kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepłego powietrza po pokojach: Stworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.

Piętro:

  • 3 pokoje: Przestronne, z dużą ilością naturalnego światła.
  • Kuchnia: Druga kuchnia, idealna dla gości lub wynajmujących.
  • Łazienka: Komfortowa i nowoczesna.
  • Osobne wejście, dostęp również z parteru: Zapewnia prywatność i niezależność.

Poddasze:

  • 2 klimatyczne pokoje: Urocze i przytulne, doskonałe na spokojny wypoczynek.
  • Osobne wejście, dostęp również z parteru: Idealne rozwiązanie dla wynajmujących.

Dobudówka:

  • 1 pokój z aneksem kuchennym i łazienką: Doskonale wyposażone, z niezależnym wejściem.
  • Ogrzewanie podłogowe: Zapewnia komfort i ciepło.

Media i Instalacje:

  • Kanalizacja miejska: Gwarantuje wygodę i niezawodność.
  • Ogrzewanie gazowe z pieca w piwnicy lub kominkowe: Efektywne i ekonomiczne rozwiązanie.
  • Instalacja wodna miedziana: Trwałość i bezpieczeństwo.

Dodatkowe Informacje:

  • Garaż z bramą otwieraną na pilota: Wygoda i bezpieczeństwo dla Twojego pojazdu.
  • Rolety w oknach: Ochrona przed słońcem i prywatność.
  • Szopa w ogrodzie: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
  • Plac zabaw dla dzieci: Idealne miejsce dla najmłodszych do zabawy i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Aktualne Użytkowanie:

  • Właściciel mieszka na parterze.
  • Pokoje na piętrze, poddaszu i w dobudówce wynajmowane są przez Booking, co stanowi dodatkowe źródło dochodu.

Zalety Nieruchomości:

Ogród jest doskonale zaprojektowany, oferując mnóstwo przestrzeni do wypoczynku i rekreacji.

 

Lokalizacja nieruchomości umożliwia łatwy dostęp do licznych atrakcji Szczecina, takich jak zabytki, restauracje i centra handlowe, jednocześnie zapewniając ciszę i prywatność, której wszyscy szukamy po dniu pełnym wrażeń.

 

Dom jest nie tylko idealnym miejscem do zamieszkania, ale także doskonałą inwestycją, pozwalającą na kontynuowanie działalności usługowej w zakresie wynajmu pokoi, co może przynieść dodatkowe zyski.

 

Zapraszamy do obejrzenia domu na żywo i do skorzystania z naszej oferty! Ta wyjątkowa nieruchomość może stać się Twoim nowym domem lub dochodową inwestycją.



Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości.

 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Nowa oferta

Dom na sprzedaż

Szczecin, Świerczewo

7 Pokoje 150 m2 8 393,33 zł/m2
Nowa oferta

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
17 6
Niepoprawny wynik